Tassazione delle pertinenze

Pubblicata una circolare esplicativa dell’ Agenzia delle Entrate per la tassazione delle pertinenze.

L’Agenzia delle Entrate ha provveduto a diffondere alcuni chiarimenti in merito alla modalita’ di tassazione degli immobili definiti pertinenze, da tenere in considerazione quando si acquista un immobile di nuova costruzione che ha le caratteristiche di prima casa.

Quando si acquista un immobile residenziale di nuova costruzione dall’impresa costruttrice, è possibile usufruire di una aliquota agevolata del 4%, che si applica anche ad una sola pertinenza per ciascuna categoria catastale C/2 (magazzini e locali deposito), C/6 (box o posti auto) e C/7 (tettoie chiuse o aperte).

Per tutte le altre ulteriori pertinenze si applica un’ aliquota Iva del 10 o del 20 per cento.

L’Agenzia delle Entrate ha chiarito, che queste imposte in misura fissa si applicano una sola volta, a prescindere dall’aliquota Iva applicabile alle diverse pertinenze che può essere anche diversa.
Naturalmente è fondamentale dimostrare che l’immobile in questione, oltre ad avere le caratteristiche per essere definito pertinenza, deve anche svolgere questa funzione nei confronti dell’abitazione.

Foto by studiofirenze.com

Pubblicato Giovedì 11 Marzo 2010 alle 11:23 am nella sezione Leggi e normative, Tasse. Puoi seguire i commenti a questo articolo grazie al feed RSS 2.0. Puoi lasciare un commento, o fare un trackback dal tuo sito.
Tag:Agenzia delle Entrate, pertinenze, Tassazione