Settore immobiliare, nasce una nuova figura: Home staging
Leggi tutti gli articoli di Luisa Sgarra
Es. home staging
Approda in Italia dagli Usa l’ Home Staging, ovvero l’ Arte di valorizzare le proprietà immobiliari, migliorandone l’ immagine in modo da favorirne la vendita o la locazione in tempo più breve
Il mercato immobiliare italiano sta attraversando un periodo di debacle, forse non è tutta colpa della crisi.
Una certa responsabilità è anche dei proprietari di casa che mettono in vendita immobili trascurati e poco appetibili.
In aiuto dei venditori ‘’senza speranza”, che non riescono da mesi a concludere l’ affare, arriva in Italia l’ home staging, capace di rendere carino anche il sottotetto più squallido.
C’ è addirittura sui canali di Sky un reality show americano che promuove questo servizio mandando una settimana in ferie i proprietari di case che da mesi non riescono a vendere.
Al loro ritorno ritrovano un ambiente completamente diverso, ed in brevissimo riusciranno a vendere i locali.
L’ home stager non è né un agente immobiliare né un architetto, ma un professionista del restyling che attraverso il buon gusto renderà accogliente qualsiasi appartamento con costi che vanno dai 250 al 3% del prezzo di vendita.
Ovviamente il proprietario pagherà il contributo all’ Home Stager solo alla vendita.
Quella del semplice agente immobiliare che mette in contatto domanda e offerta è una figura che non basta più – sottolineano sempre gli Home Stagers – e soprattutto potrà essere vero in particolari contesti.
Del resto loro dicono che la vendita o la locazione di un immobile dipendono essenzialmente da 5 fattori: 1) Location 2) Prezzo 3) Andamento del mercato 4) Condizioni dell’ immobile 5) Aspetto ed è sugli ultimi due punti che questi nuove figure professionali fanno leva.
Piccoli trucchi che solo un professionista preparato riesce però a suggerire.
Fonte by Anama
Foto by realestateincentralflorida.com
