Consulenza Gratuita

Devi acquistare casa? Hai dubbi circa la stipula del contratto o altro?

Non preoccuparti, sono tornano le consulenze gratuite dei notai per chi sta per comprare casa.

Previsti diversi appuntamenti.

Il primo appuntamento è in programma a Milano, oggi, presso l’Urban Center, dove è appena iniziato il ciclo di incontri aperti curati dal Consiglio Notarile di Milano.

Gli altri incontri sono previsti a Bari il prossimo 12 marzo presso la sede del consiglio notarile, e nelle settimane successive a Roma e Verona.

In questi appuntamenti sarà presentata anche la nuova Guida sull’acquisto degli immobili da costruire, già disponibile on line.

Leggi tutto »

Casa e Cittadini

L’acquisto di una casa in costruzione può essere conveniente per l’acquirente, oltre che comodo per la possibilità di decidere eventuali varianti al progetto e alla scelta delle finiture, ma a volte può anche rappresentare un rischio.

Il Notariato e le Associazioni dei consumatori hanno pubblicato una Guida per il Cittadino, per la tutela del cittadino stesso.

La Guida per il Cittadino si può richiedere al Consiglio Nazionale del Notariato o alle dodici Associazioni di consumatori (Adiconsum, Adoc, Altroconsumo, Assoutenti, Casa del Consumatore, Cittadinanzattiva, Confconsumatori, Federconsumatori, Lega Consumatori, Movimento Consumatori, Movimento Difesa del Cittadino, Unione Nazionale Consumatori) che hanno partecipato alla sua redazione.

Leggi tutto »

Casa e leggi

L’acquisto di immobili in fase di costruzione rappresenta da sempre un acquisto pieno di insidie. A questo però vi è la tutela che il Dlgs 122/05 offre.

La normativa è applicabile in presenza di requisiti tassativamente individuati dalla legge. Innanzitutto il venditore deve essere un soggetto esercente attività di impresa edilizia in via prevalente e professionale. Il compratore invece deve necessariamente essere un privato persona fisica. Il decreto quindi non è applicabile nel caso in cui a vendere sia un privato o ad acquistare sia una società.

Le tutele previste, sono applicabili soltanto se l’oggetto del contratto è costituito da un immobile in via di costruzione. La normativa si applica quindi a fabbricati di tipo residenziale, produttivo, commerciale, direzionale ecc.

Leggi tutto »

Foto by fiscaleweb.com

La Regione Emilia Romagna ha comunicato che inserito nel proprio bando “Una casa per giovani coppie” . Sono 63 appartamenti di proprietà di società controllate tramite House Building su un totale di n. 123 alloggi ammessi in tutta la provincia di Bologna. La Giunta Regionale dell’Emilia Romagna, ha approvato ed emanato un bando pubblico, con il quale ha assegnato risorse pari ad Euro 13,3 milioni destinati al programma di edilizia residenziale pubblica. tali risorse sono in parte destinate a contributi in conto capitale a favore di giovani coppie per l’acquisto dell’abitazione principale. Le giovani coppie entro il 2 febbraio potranno scegliere uno degli alloggi messi a disposizione per la vendita dalle aziende di costruzione aggiudicatarie del bando, il cui elenco è pubblicato su www.intercent.it, ed i riferimenti utili per contattare l’impresa proprietaria dell’alloggio.

Sembra che in Italia, o si hanno tanti soldi o non si compra casa. A testimoniarlo una indagine della Camera di Commercio, che conferma il mercato immobiliare di Milano come quello più costoso, piazzandolo al dodicesimo posto nella classifica europea.
A precedere la città lombarda nella classifica europea poche altre metropoli; tra le prime troviamo alcune città inglesi (Londra, Edimburgo, Cambridge), le città del Lussemburgo, le città scandinave (Stoccolma, Oslo) e infine la città austriaca di Salisburgo.
Nonostante i prezzi elevati, i milanesi e in generale i lombardi, con una percentuale del 56%, mostrano una preferenza netta nel comprare casa. L’ottica del risparmio, ma senza rinunciare ad uno spazio moderno , ha dato il via al boom dei Loft.
Entrate e Comuni uniti nell’inseguimento degli evasori
L’accordo è scattato il 9 febbraio, con un’apposita applicazione consente la trasmissione delle informazioni.
Una collaborazione fattiva tra Comuni e agenzia delle Entrate, finalizzata a rendere più incisiva la lotta all’evasione attraverso lo scambio di informazioni e l’analisi incrociata dei dati. Obiettivo dell’interazione con gli enti locali è l’utilizzazione delle informazioni a loro disposizione (banca dati delle proprietà immobiliari, servizi sociali e scolastici, eccetera) reperite anche tramite la presenza ramificata sul territorio, che, insieme agli archivi forniti dall’agenzia delle Entrate, consentono al Comune l’intercettazione e la segnalazione di informazioni utili alla determinazione dell’effettiva capacità contributiva dei contribuenti.

Dalla Svezia arriva la “casa low cost”. L’amministratore delegato di Next House ha spiegato la filosofia aziendale, che non mira alla produzione del classico prefabbricato, ma a creare soluzioni con elevati standard qualitativi che vanno incontro alle esigenze dei giovani che, seppur attenti al design e all’estetica, ricercano soluzioni economiche.
Next house offre oltre 20 modelli di casa e il costo al metro quadro è di soli 800 euro. La vasta gamma offerta permette di scegliere tra immobili di piccole dimensioni, come monolocali di 15 mq che costano 10mila euro, fino a quelli più grandi, come ville da 400 mq che costano 350mila euro. Ma la cosa più incredibile oltre al prezzo è che, compresi nella spesa per l’acquisto della casa ci sono l’arredo della cucina, del bagno e gli altri arredi di base.