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La Regione Emilia Romagna ha comunicato che inserito nel proprio bando “Una casa per giovani coppie” . Sono 63 appartamenti di proprietà di società controllate tramite House Building su un totale di n. 123 alloggi ammessi in tutta la provincia di Bologna. La Giunta Regionale dell’Emilia Romagna, ha approvato ed emanato un bando pubblico, con il quale ha assegnato risorse pari ad Euro 13,3 milioni destinati al programma di edilizia residenziale pubblica. tali risorse sono in parte destinate a contributi in conto capitale a favore di giovani coppie per l’acquisto dell’abitazione principale. Le giovani coppie entro il 2 febbraio potranno scegliere uno degli alloggi messi a disposizione per la vendita dalle aziende di costruzione aggiudicatarie del bando, il cui elenco è pubblicato su www.intercent.it, ed i riferimenti utili per contattare l’impresa proprietaria dell’alloggio.

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A Follonica in provincia di Grosseto sorgerà il primo condominio completamente ecologico d’Italia. Per i fortunati che ci abiteranno, tutte le spese inerenti luce e acqua sarà pari a 0€. Si certo tutto gratuito, grazie alla geotermia, solare e materiali. In totale gli appartamenti saranno 20, di 80 mq circa, con box auto e giardino provato, costruito in una zona della Peep , ossia Piano per l’ edilizia economica e popolare al sol costo di 255000 €. I fortunati inquilini, per lo più giovani coppie che si accingono al matrimonio, ogni anno, per venti anni, riceveranno 700 € di contributo per l’utilizzo del fotovoltaico.

E’ da diverso tempo che le statistiche dimostrano come i prezzi delle case non accennano a risalire, anzi li vedono in discesa continua con un -2,8% per i capoluoghi di provincia, e un -2,7% per le grandi citta’;
Ecco perché, per chi cerca casa, comprare e finanziarsi con un mutuo e’ piu’ conveniente che prendere un appartamento in affitto.
Lo dimostra anche l’elaborazione di Mutui Online che, basandosi sui prezzi medi due immobili situati nella periferia di Milano, ha confrontato il costo dell’affitto con quello dell’acquisto.
Numeri alla mano, per un monolocale a Milano del valore di 106 mila euro, l’affitto mensile ammonterebbe a 700 euro, mentre un mutuo al 100% partirebbe invece da 404 euro (tasso variabile a 30 anni) e arriverebbe a un massimo di 723 euro (un tasso fisso a 20 anni).
Ed ancora. Per un bilocale del valore di 159 mila euro, sempre a Milano, l’affitto di 850 euro supererebbe decisamente la rata di un mutuo all’80% a tasso variabile a 30 anni, pari a 461 euro, ma anche con il tasso fisso a 20 anni la rata sarebbe, seppur di poco, piu’ conveniente all’affitto: 832 euro.
Una simulazione che va a tutto vantaggio dell’acquisto anche per la situazione attuale di tassi eccezionalmente bassi, sia per i mutui a tasso variabile che per quelli a tasso fisso, e che rappresenta quindi un’opportunita’ quasi unica per l’acquisto di un immobile.

Crisi o non crisi, l’acquisto della casa al mare, all’avvicinarsi dell’estate, sembra non passare mai di moda. A mutare semmai è la geografia delle preferenze.
E’ quanto rivela Immobiliare.it, uno dei siti noti per gli annunci di settore, secondo il quale le mete più gettonate sono la Puglia – soprattutto le zone del Gargano e del Salento, che hanno fatto registrare rispettivamente un incremento del +17% e +13% nelle richieste di acquisto di seconde case – e la Sicilia, con Messina, Catania e Siracusa e tutta la costa Orientale (dove si registrano aumenti che variano dal +9% al +11%).La richiesta, e di conseguenza anche i prezzi di vendita, cala invece in Liguria (-5% nella zona delle Cinque terre) e in Sardegna (-4% in Costa Smeralda).

Il decreto anticrisi ha fissato i punti fermi per l’agevolazione sui mutui “prima casa” a tasso variabile (lo stato si farà carico di parte delle rate da versare nel 2009). Con il provvedimento direttoriale del 4 marzo 2009, l’agenzia delle Entrate definisce le modalità tecniche attraverso cui comunica a banche e intermediari finanziari gli intestatari dei mutui che possono fruire dello sconto. Viene indicato, inoltre, agli operatori economici come richiedere il credito d’imposta per ottenere la quota della rata del mutuo anticipata.

Sembra che in Italia, o si hanno tanti soldi o non si compra casa. A testimoniarlo una indagine della Camera di Commercio, che conferma il mercato immobiliare di Milano come quello più costoso, piazzandolo al dodicesimo posto nella classifica europea.
A precedere la città lombarda nella classifica europea poche altre metropoli; tra le prime troviamo alcune città inglesi (Londra, Edimburgo, Cambridge), le città del Lussemburgo, le città scandinave (Stoccolma, Oslo) e infine la città austriaca di Salisburgo.
Nonostante i prezzi elevati, i milanesi e in generale i lombardi, con una percentuale del 56%, mostrano una preferenza netta nel comprare casa. L’ottica del risparmio, ma senza rinunciare ad uno spazio moderno , ha dato il via al boom dei Loft.
Entrate e Comuni uniti nell’inseguimento degli evasori
L’accordo è scattato il 9 febbraio, con un’apposita applicazione consente la trasmissione delle informazioni.
Una collaborazione fattiva tra Comuni e agenzia delle Entrate, finalizzata a rendere più incisiva la lotta all’evasione attraverso lo scambio di informazioni e l’analisi incrociata dei dati. Obiettivo dell’interazione con gli enti locali è l’utilizzazione delle informazioni a loro disposizione (banca dati delle proprietà immobiliari, servizi sociali e scolastici, eccetera) reperite anche tramite la presenza ramificata sul territorio, che, insieme agli archivi forniti dall’agenzia delle Entrate, consentono al Comune l’intercettazione e la segnalazione di informazioni utili alla determinazione dell’effettiva capacità contributiva dei contribuenti.

Dalla Svezia arriva la “casa low cost”. L’amministratore delegato di Next House ha spiegato la filosofia aziendale, che non mira alla produzione del classico prefabbricato, ma a creare soluzioni con elevati standard qualitativi che vanno incontro alle esigenze dei giovani che, seppur attenti al design e all’estetica, ricercano soluzioni economiche.
Next house offre oltre 20 modelli di casa e il costo al metro quadro è di soli 800 euro. La vasta gamma offerta permette di scegliere tra immobili di piccole dimensioni, come monolocali di 15 mq che costano 10mila euro, fino a quelli più grandi, come ville da 400 mq che costano 350mila euro. Ma la cosa più incredibile oltre al prezzo è che, compresi nella spesa per l’acquisto della casa ci sono l’arredo della cucina, del bagno e gli altri arredi di base.