Strasburgo

Strasburgo, la capitale dell’Alsazia con 240mila abitanti, è in continua crescita. Molti lavoratori e studenti la scelgono come luogo per incrementare la propria professionalità e studi. Da alcune stime si evince che, grazie alla intensa attività universitaria del luogo e al fermento dei molti dipendenti del Parlamento europeo, la domanda del mercato immobiliare è in continua crescita.

Nonostante i prezzi degli immobili abbiano subito un arresto per via della crisi economica, i prezzi degli appartamenti in periferia possono essere considerati i più competitivi, mentre  quelli per il centro, essendo rimasti invariati, si caratterizzano per prezzi un po’ più elevati.

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Foto by geometri.cc

Quando si acquistano case all’ estero, spesso ci si pone il problema se si deve utilizzare o meno lo scudo fiscale. Ebbene sì, occorre sempre regolarizzare il tutto . L’obbligo di dichiarazione esiste sempre non solo nel caso in cui siano dati in locazione, ma anche quando sono comunque produttivi di reddito anche se sono a disposizione, anche se si tratta di immobili acquistati per le vacanze. Invece non devono essere indicati nel modulo RW gli appartamenti tenuti a disposizione in un Paese che non ne prevede la tassazione ai fini delle imposte sui redditi. In tal caso, l’immobile non è produttivo di redditi imponibili neanche in Italia e quindi si è perfettamente in regola e non si deve ricorrere allo scudo. Per utilizzare lo scudo occorre rivolgersi ai professionisti abilitati, quindi dovrà farlo il commercialista.

La compravendita di case ha fatto registrare un nuovo dato negativo nel primo trimestre del 2009 in Spagna. Il calo e’ del 34,2% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, secondo le cifre rese pubbliche dall’Istituto nazionale statistiche Ine. Rispetto agli stessi mesi del 2008, il crollo delle compravendite e’ stato del 38,6% in gennaio, del 37,5% in febbraio e del 24,3% in marzo.