Con tutta probabilità il nuovo governo Monti dovrà mettere mani nelle tasche dei cittadini ed andare a toccare l’unico bene sicuro: la casa. La notizia è arrivata dallo stesso Presidente del Consiglio che giovedì scorso a palazzo Madama, in occasione del voto di fiducia, ha parlato del ritorno dell’Ici sulla prima abitazione. Come ben sappiamo l’imposta comunale sugli immobili è stata progressivamente azzerata negli ultimi anni, ma oggi, viste le pesanti condizioni in cui viviamo, qualcosa sta per  cambiare. L’Ici sulla prima casa tornerà in quanto rappresenta una sicura fonte di gettito che, secondo la varie ipotesi, può portare dai 3,5 ai 14,3 miliardi di euro. Entrate che l’Italia non può lasciarsi scappare per ripianare i buchi di un bilancio statale affatto rosa. La proposta c’è. Ora bisogna attendere in che modo e tempi potrà essere messo in pratica il rientro della tassa Ici.

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Strasburgo

Strasburgo, la capitale dell’Alsazia con 240mila abitanti, è in continua crescita. Molti lavoratori e studenti la scelgono come luogo per incrementare la propria professionalità e studi. Da alcune stime si evince che, grazie alla intensa attività universitaria del luogo e al fermento dei molti dipendenti del Parlamento europeo, la domanda del mercato immobiliare è in continua crescita.

Nonostante i prezzi degli immobili abbiano subito un arresto per via della crisi economica, i prezzi degli appartamenti in periferia possono essere considerati i più competitivi, mentre  quelli per il centro, essendo rimasti invariati, si caratterizzano per prezzi un po’ più elevati.

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Ecoedilizia

Con l’Iphone si può veramente fare di tutto. Lo sappiamo ed impariamo a conoscere nuove possibili applicazioni, giorno per giorno.

Visto che si parla spesso di case intelligenti o ecosostenibili vi faccio conoscere l’app RTI Panel App. La programmazione è strata seguita da RTI è disponibile sia per iPhone o iPad e permette di controllare qunato succede nella propria casa da remoto. Leggi tutto »

Come dice il titolo questa è una tassa non sul reddito del contribuente, ma sul suo patrimonio. Se andiamo oltre, non riguarda strettamente solo la casa, ma anche i depositi bancari.

La tassa patrimoniale sugli immobili è stata introdotta nel 1992 dal governo Amato. Il tributo era del 2 per mille sui possedimenti nel mattone. Questo è uno dei tanti esempi in cui le tasse non colpiscono solo chi ha beni di lusso, ma anche chi possiede solo un immobile. Leggi tutto »

La manovra finanaziaria varata in questi giorni dal Governo, non sembra aver lasciato novità per i proprietari di immobili.

Anzilanovità è chei proprietari non ci sono nuove tasse da pagare per la seconda metà del 2011. Questa è dunque una notizia positiva in parte.

La manovra finanaziaria 2011 deve ancora essere approvata dalle Commissioni Parlamentari poi di Camera e Senato, quindi potrebbero esserci dei cup de theatre. Leggi tutto »

Nonostante gli ottimismi, siamo ancora in un periodo di profonda crisi. Per una famiglia, un giovane, risulta difficoltoso comprare, ma anche affittare un appartamento.

Spesso le spese per un canone di locazione raggiungono cifre insostenibili. Tra bollette, canone e qualche imprevisto, più della metà di uno stipendio medio finisce per il pagamento delle spese mensili di un immobile.

La Lombardia per il 2011 ha nuovamente istituito un fondo sostegno affitti. La cifra stanziata per quest’anno sono 41 milioni di Euro. Leggi tutto »

L’affito di una casa in vacanza è certamente una delle soluzioni più economiche da scegliere. Prezzi più bassi possiamo solo trovarli optando per i campeggi, ma è certamente più faticoso.

Le vacanze per la gente sono uno status simbol a cui non poter rinunciare. Bisogna condividere i ricordi, le fotografie e le esperienze. Per cui anche in affitto, anche se non è una vacanza ideale, gli italiano non rinunciano nella maggior parte dei casi alla classica settimana.

Le mete preferite in montagna sono esattamente come quelle invernali, Sestriere, Courmayeur, Asiago ed Ortisei. Leggi tutto »

Probabilmente risulterà buffo, ma è difficile riusciere a stabilire con certezza il prezzo di una casa. Bisogna tutelare entrambe le parti, venditore e compratore.

Ecco che sembra appropriato definire se Ok il prezzo è giusto! Questa è una battuta, ma bisogna trovarsi nelle situazioni per capirle. Da un lato chi vende vuole massimizzare in funzione degli investimenti del passato ed ovviamente guadagnarci. Dall’altro chi acquista vuole invece spendere il meno possibile, in vista di altre spese da sostenere per la ristrutturazione.

Un metodo semplice è cercare di abbassare il prezzo guardando la media dei prezzi di appartamenti con le medesime caratteristiche nella stessa zona. Leggi tutto »

Pare che addirittura l’80% delle prime case Italiane sia abitato dal proprietario dell’immobile. Questo dato emerge dal rapporto “Gli Immobili in Italia 2011″ voluto dall’ Agenzia del Territorio per monitorare la situazione nel Bel Paese delle case.

Acquistare un casa di proprietà quindi non è una cosa impossibile. A differenza di quanto si dice in giro, per via della crisi o delle scarse agevolazioni, una soluzione si trova sempre. Leggi tutto »

Se da un lato andare al mare in in luogo che ha ottenuto una bandiera blu è un vantaggio, c’è sempre un risvolto della medaglia.

In Toscana avere le acque del mare pulite significa un aumento importante dei prezzi degli affitti estivi.

Ad esempio nei pressi dell’Argentario i prezzi sono aumentati di circa il 13%. Questo vuol dire che in media una casa per una settimana costa circa 1200 euro. Altri aumenti si sono verificati nella zona di Marina di Grosseto con aumenti di crica il 7%. Leggi tutto »