In Campidoglio scoppia il caso Piano Casa. A sollevarlo è il vicepresidente della Regione e assessore all’Urbanistica Luciano Ciocchetti che ha preso nota di una delibera del Comune di Roma che vincola l’attuazione del piano casa regionale .

Secondo quanto stabilisce la delibera,  sono previsti  in caso di cambio di destinazione d’uso oltre agli oneri concessori, alle opere di urbanizzazione e al 30-35% di alloggi a canone agevolato anche il pagamento del 67% della valorizzazione dell’immobile. Una disciplina che azzererebbe i benefici della legge regionale sul Piano Casa e che già mette in allarme i costruttori.

Il sindaco di Roma, Gianni Alemanno,  ha cercato di calmare le acque e ha evidenziato  che la delibera da approvare dovrà applicare il Piano Casa regionale indicando zone e luoghi dove meccanismi di accelerazione e liberalizzazione potranno essere applicati.

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Nasce il nuovo settore immobiliare per le Generali, Generale real estate, operativo dal luglio del prossimo anno.
Il suo patrimonio attuale ammonta a 28 miliardi e l’obiettivo per il 2016 corrisponde al raggiungimento di 36 miliardi.

A guidare il nuovo business in 11 paesi del mondo sarà il responsabile attuale per l’ immobiliare del Leone, Giancarlo Scotti. “Generali Real Estate – sottolinea Scotti – è il punto di arrivo di un processo di coordinamento iniziato 4 anni fa. Si creerà una multinazionale italiana che si collocherà tra i primi cinque gruppi mondiali del settore. È un motivo di orgoglio”. Con la nascita di Generali Real Estate il gruppo triestino vuole accrescere la quota di investimenti di terzi, attualmente di poco inferiore al 10 per cento.

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Mutui.it conferma che la casa è una delle poche cose su cui si continua ad investire.
La gran parte delle persone richiede un mutuo per l’acquisto della casa, prediligendo il cosiddetto “mutuo di liquidità”.  Si tratta di una tipologia di finanziamento che permette di avere a disposizione un capitale elevato senza doverne giustificare l’impiego, unica garanzia richiesta un immobile non ipotecato.
Dalle indagine portate avanti dal sito è emerso che le motivazioni per la richiesta di questo mutuo sono legate alla ristrutturazione, all’acquisto della casa e agli investimenti all’estero. Preferito il tasso variabile e la rateizzazione a lungo periodo. A chiederlo sono per lo più i lavoratori a tempo indeterminato toscani e laziali.

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Aumenta sempre di più il numero di persone che richiedono un alloggio a prezzi contenuti. Nonostante il nostro paese registra una delle maggiori percentuale di abitanti possessori di un abitazione, la richiesta di case non diminuisce.

Il primo rapporto sulla situazione delle social housing, firmato dall’Oasit e da Gualtiero Tamburini, evidenziano come la domanda di affitti a prezzi contenuti resti un problema ancora in via di risoluzione.  Infatti, il patrimonio di case pubbliche ( circa 900 mila) non cresce per via delle poche risorse disponibili, mentre le domande di abitazione sono circa 650 mila.

La situazione degli italiani con la casa non è facile. Molti di loro, 900 mutuatari – cosi si legge dall’indagine – fanno fatica a pagare la rata,  e un milione e mezzo di locatari fanno fatica ad arrivare a fine mese e molto spesso sono vittime di sfratti.

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Strasburgo

Strasburgo, la capitale dell’Alsazia con 240mila abitanti, è in continua crescita. Molti lavoratori e studenti la scelgono come luogo per incrementare la propria professionalità e studi. Da alcune stime si evince che, grazie alla intensa attività universitaria del luogo e al fermento dei molti dipendenti del Parlamento europeo, la domanda del mercato immobiliare è in continua crescita.

Nonostante i prezzi degli immobili abbiano subito un arresto per via della crisi economica, i prezzi degli appartamenti in periferia possono essere considerati i più competitivi, mentre  quelli per il centro, essendo rimasti invariati, si caratterizzano per prezzi un po’ più elevati.

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Nonostante gli ottimismi, siamo ancora in un periodo di profonda crisi. Per una famiglia, un giovane, risulta difficoltoso comprare, ma anche affittare un appartamento.

Spesso le spese per un canone di locazione raggiungono cifre insostenibili. Tra bollette, canone e qualche imprevisto, più della metà di uno stipendio medio finisce per il pagamento delle spese mensili di un immobile.

La Lombardia per il 2011 ha nuovamente istituito un fondo sostegno affitti. La cifra stanziata per quest’anno sono 41 milioni di Euro. Leggi tutto »

Se da un lato andare al mare in in luogo che ha ottenuto una bandiera blu è un vantaggio, c’è sempre un risvolto della medaglia.

In Toscana avere le acque del mare pulite significa un aumento importante dei prezzi degli affitti estivi.

Ad esempio nei pressi dell’Argentario i prezzi sono aumentati di circa il 13%. Questo vuol dire che in media una casa per una settimana costa circa 1200 euro. Altri aumenti si sono verificati nella zona di Marina di Grosseto con aumenti di crica il 7%. Leggi tutto »

Operatori, progettisti e giornalisti, sempre a caccia di novità, anche quest’anno sono andati all’assalto della fiera merceologica parigina Maison&Objet di cui si è appena conclusa l’edizione autunnale 2009 (4-8 settembre).
Più di un salotto, Maison & Objet è il centro d’attrazione di ogni professionista.
Infatti qui Design, moda, casa e oggetti di decorazione, si incontrano per dare vita a decorazione reale, creazione, riferimento di design, mosaico delle tendenze, nuovi talenti e nuovi concetti.
L’edizione che si è appena conclusa ha proposto un percorso in tre tappe sul tema della “ReGeneration”, affidando a tre mostre il compito di individuare le Influenze 2010:
“Body House”, curata da François Bernard (Agence Croisements);
“Delight”, a cura di Elisabeth Leriche e “Sense Fiction”, curata da Vincent Grégoire (NellyRodi).
Con il titolo di Inspirations N°15 è disponibile (112 euro) inoltre il quaderno che riassume tutte le tappe del percorso.
Come nelle passate edizioni, la pubblicazione si rivelerà uno strumento molto utile a quanti si occupano di decorazione d’interni e dell’abitare in generale.
La manifestazione si è tenuta nel quartiere Paris Nord – Villepinte, e sono stati proposti i marchi migliori a livello internazionale.

Crisi o non crisi, l’acquisto della casa al mare, all’avvicinarsi dell’estate, sembra non passare mai di moda. A mutare semmai è la geografia delle preferenze.
E’ quanto rivela Immobiliare.it, uno dei siti noti per gli annunci di settore, secondo il quale le mete più gettonate sono la Puglia – soprattutto le zone del Gargano e del Salento, che hanno fatto registrare rispettivamente un incremento del +17% e +13% nelle richieste di acquisto di seconde case – e la Sicilia, con Messina, Catania e Siracusa e tutta la costa Orientale (dove si registrano aumenti che variano dal +9% al +11%).La richiesta, e di conseguenza anche i prezzi di vendita, cala invece in Liguria (-5% nella zona delle Cinque terre) e in Sardegna (-4% in Costa Smeralda).

Assocond Conafi (Coordinamento nazionale vittime fallimenti immobiliari) denuncia l’ ennesimo calo su base annua dei contributi ad alimentazione fondo di solidarietà vittime fallimenti immobiliari e richiama gli operatori del settore ai loro obblighi nei confronti della legge e dei cittadini.

Maggio registra un -20,56 del prelievo sulle fideiussioni rispetto al maggio 2008. Questo significa che il dlgs 122/04 Tutela dei patrimoni degli acquirenti di immobili in costruzione continua ad essere largamente disapplicato, soprattutto al centro – sud d’ Italia.

Assocond Conafi, impegnata da sempre alla tutela degli acquirenti, mette l’ accento questa volta sul ruolo e responsabilità dei mediatori immobiliari nel perdurare di questa situazione di rischio.