La commissione Urbanistica del Consiglio regionale del Lazio, presieduta da Roberto Buonasorte (La Destra) ha approvato a maggioranza le modifiche proposte dalla giunta al cosiddetto il piano casa.

Le nuove norme, aveva spiegato l’assessore Luciano Ciocchetti, sono state concordate con il governo, dopo l’impugnazione di parte della legge di fronte alla Corte costituzionale.

Queste le modifiche più rilevanti: viene rafforzato il ruolo del ministero dei Beni culturali nella procedura stabilita per superare contrasti circa l’effettiva esistenza di beni sottoposti a vincolo paesaggistico, rispetto alle perimetrazioni contenute nel Ptpr; vengono chiariti la data di entrata in vigore della legge (28 agosto 2008) e il termine di applicazione (31 gennaio 2015); viene eliminata la parte relativa alle concessioni in sanatoria ottenute tramite silenzio-assenso; viene specificata la necessità del nulla osta preventivo dell’ente gestore nel caso di interventi che ricadono in aree protette; viene specificato che i programmi integrati di riqualificazione urbana e ambientale, previsti dal piano casa, sono interventi volti alla valorizzazione del territorio; viene eliminata la parte relativa alla possibilità di realizzare impianti sportivi nelle aree naturali protette.

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Si parla sempre più spesso di case progettate per essere eco sostenibili. Accorgimenti tecnici che permettono di risparmiare sui consumi ed anche conseguentemente sulle bollette.

La tecnologia permette di creare delle particolari tinte per i muri capaci addirittura di mantenere gli ambienti più freschi. La caratteristica di queste particolari vernici sono riguardano l’alta capacità di riflessione dei raggi solari. Leggi tutto »

Casa con umidità

Il problema dell’ umidità, viene spesso relazionato alle pareti contro terra di locali interrati o seminterrati, oppure all’umidità ascendente nelle murature in pietra in genere. Ma la stessa, potrebbe essere anche causata dalle eccessive piogge o lesioni capillari di pitture ed intonaci.

Quando ci si accorge di ciò, si pensa ad affrontare il problema con qualcosa che protegga il muro dall’aggressione della pioggia, senza preoccuparsi del fatto che non basta l’azione impermeabilizzante di un prodotto qualsiasi, ma occorre accertarsi che il prodotto abbia diverse altre caratteristiche.

E’ importante sottolineare il fatto che l’emulsione riserva il suo effetto consolidante solo superficialmente, senza avere alcuna pretesa di raggiungere un effetto consolidante ai fini statici.

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Scala in legno

Se si presenta il desiderio di rendere la nostra casa calda ed accogliente, un materiale che sicuramente ci da questa sensazione è il legno.

Un elemento che donerebbe sicuramente un fascino particolare al nostro appartamento è la scala in legno con annesso corrimano, che è parte integrante della struttura di ogni edificio di almeno due piani.

Le superfici in legno, infatti, si presentano calde e piacevoli al tatto, il colore ed il suo odore arricchiscono qualsiasi spazio della casa, questo, ovviamente se si amano queste essenze e queste caratteristiche.

I costi per realizzare quanto detto, non sono eccessivamente contenuti, ma va anche detto che tutto dipende dal materiale che si sceglie.

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Foto by eracleaimmobiliare.it

La finanziaria 2010 proroga il bonus per le ristrutturazioni edilizie, ad un ammontare di euro 48.000, che prevede una detrazione Irpef del 36%, fino al 2012. La proroga del bonus è estesa anche a chi acquista unità abitative comprese in fabbricati sui quali hanno eseguito interventi di recupero edilizio. Previste però tre condizioni:
- acquisto o assegnazione dell’unità abitativa entro il 30 giugno 2013;
- l’unità immobiliare ceduta o assegnata deve fare parte di un edificio sul quale sono stati eseguiti interventi di restauro e risanamento conservativo o di ristrutturazione edilizia, previsti dalle lettere c e d dell’articolo 31, comma 1, della legge 457/78
- l’impresa deve eseguire questi lavori dal 1° gennaio 2008 entro il 31 dicembre 2012.

Foto by Ikea.com

Lo sconto fiscale sull’arredo, è arrivato al termine. Lo stesso era riconosciuto solo a chi già usufruiva della detrazione del 36% per la ristrutturazione, ed esclusivamente per quella su singole unità immobiliari di uso abitativo. Niente agevolazione, dunque, se vi erano in corso solo lavori condominiali, sulle sole pertinenze, ovvero per la costruzione di box. Lo sconto fiscale pari al 20% , doveva essere effettuato su tra il 7 febbraio e il 31 dicembre2009, fino ad un importo massimo di 10.000 euro. La detrazione, quindi di 2.000 € in tutto, potrà essere usufruita in cinque rate annuali di pari importo. La scelta dei possibili acquisti era molto vasta: dai mobili ai singoli elettrodomestici ad alta efficienza energetica quali lavatrici, lavastoviglie ma anche forni a microonde, a tv e computer.

Foto by osservatoriolocalefamiglia.it

Lo sconto Irpef sulle spese di ristrutturazione edilizia è stato prorogato fino al 2012. Quest’ allungamento è stato esteso anche per coloro che acquisteranno una casa. La proroga interessa anche chi ha acquistato o acquisterà un immobile ristrutturato. La detrazione Irpef del 36% è subordinata alla condizione che il costo della manodopera sia evidenziato in fattura.
Lo sconto Irpef ha regole diverse per i contribuenti più anziani di età non inferiore a 75 e a 80 anni
Infine va ricordato che lo sconto fiscale può passare all’acquirente o all’erede. All’acquirente spettano solo le detrazioni non usate in tutto o in parte dal venditore.

Foto by technozone.it

Spesso ci capita di voler ristrutturare o cambiare l’ arredamento della casa, ma nascono sempre dubbi su cosa acquistare, sistemare etc. Si passano a fare degli schizzi su semplici fogli di carta, ma da oggi anche su questo la tecnologia è con noi pronta ad aiutarci. Il sito Casa & Design ha messo a disposizione dei suoi lettori un programma interattivo dal nome “ Progetta la tua Casa “, che permette in sei semplici mosse di progettare, modificare o arredare la propria casa o una stanza. Finito il progetto, è possibile salvarlo sul proprio computer per rivederlo o modificarlo. Il tool è compatibile con i seguenti browser: Firefox 3, Internet Explorer 7, Internet Explorer 6, Opera 9.

Foto by google.com

La Giunta regionale pugliese, ha approvato un bando pubblico che prevede la concessione di contributi a favore di privati che intendano procedere al recupero di alloggi da destinare alla locazione o a prima abitazione, purchè tale attività non venga svolta per finalità professionali o imprenditoriali. Nel complesso la Regione ha messo a disposizione 10.014.651,85 di euro.
La somma stanziata è destinata a finanziare due tipi di interventi:
il recupero di immobili da destinare all’affitto e il recupero di immobili da destinare a prima casa per se o per parenti e/o affini entro il secondo grado.
Candidati al finanziamento regionale, gli interventi di recupero riconducibili alla tipologia della manutenzione straordinaria, del restauro e risanamento conservativo, della ristrutturazione edilizia. Non candidati le abitazioni signorili, ville, palazzi di pregio e quelli la cui superficie superi i 160 metri quadrati. Gli interessati potranno candidare anche più interventi di recupero con l’unica domanda che dovrà pervenire al Servizio Politiche Abitative della Regione Puglia entro e non oltre sessanta giorni dalla pubblicazione del Bando nel BURP.

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La ristrutturazione di un immobile è un intervento che viene effettuato periodicamente non solo per rinnovare e rendere più accogliente la propria casa, ma anche per bloccare il deterioramento della struttura ed effettuare le necessarie riparazioni, inevitabili col trascorrere degli anni. Spesso vengono rimandate in quanto le spese che ciò ne comporta sono eccessive e vanno a pesare sul badget familiare. In aiuto alle famiglie italiane già da diversi anni vi sono degli sconti fiscali. Le detrazioni Irpef, sono del
del 36% per interventi di ristrutturazione del patrimonio edilizio esistente e del 55% per interventi che comportano un miglioramento dell’efficienza energetica del fabbricato. Perché non approfittarne dunque?