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Dal primo gennaio è andato in vigore il provvedimento del 29 luglio scorso di Bankitalia, che prevedeva di fornire un quadro più completo e trasparente sulle operazioni e i servizi bancari e finanziari da parte delle banche, come i contratti di deposito, conto corrente, mutuo, leasing, factoring, etc. Il sistema bancario , ora è più semplice e trasparente e fornisce al cliente tutta la modulistica completa circa il prodotto finanziario richiesto o su cui si richiedono informazioni. I fogli informativi, il documento di sintesi dei contratti di mutui, le anticipazioni bancarie o altri finanziamenti, i conti correnti destinati ai consumatori, le aperture di credito offerte a clienti devono riportare l’ “Indicatore sintetico di costo” e devono essere confrontabili fra le diverse banche al fine di potersi rendere, se si sta spendendo troppo per la carta di credito, piuttosto che per un bonifico o per il mutuo.
Fatto ciò e stipulato un contratto al cliente viene consegnata una copia completa del testo contrattuale idoneo.

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La sospensione della rate dei mutui attesa per il 1 Febbraio 2010, sembra slitti ancora, infatti si prevede che tutto abbia inizio a primavera. Altri mesi d’ attesa; questo perché sembra che occorri ancora più tempo per permettere alle banche di adeguarsi all’iniziativa e quindi di verificare i requisiti di chi ha fatto domanda per godere della moratoria. Ogni banca ha un margine di libertà nell’accettare le condizioni della sospensione delle rate: infatti spetta loro decidere se la sospensione riguarderà la sola quota interessi, in analogia con quanto stabilito per la moratoria sui mutui delle imprese, o l’intero ammontare della rata. Ma questa moratoria converrà davvero?

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Il mutuo bancario è la forma più diffusa di mutuo ed è quel prestito erogato da un istituto di credito, solitamente per importi di un certo rilievo, contro la prestazione di una garanzia .Il caso tipico è il mutuo richiesto e concesso per agevolare il mutuatario nell’acquisto di un immobile. I mutui per l’acquisto della prima o seconda casa costituiscono la maggior parte dei mutui concessi dalle banche Il mutuo fino a qualche anno fa non era visto con buon occhio e non tutti potevano accedervi; oggi è molto frequente come richiesta e a farne sono sempre più le giovani coppie che devono acquistare casa. Per chi richiede un mutuo per l’acquisto della prima casa vi sono delle agevolazioni : non bisogna essere proprietari di altri appartamenti; l’ immobile non deve essere di lusso e di metratura inferiore ai 160 metri quadri; deve essere acquistata nel comune di residenza. L’ammontare dei contributi varia da regione a regione.