Le Garanzie per Comprare Case in Costruzione

Casa e leggi

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L’acquisto di immobili in fase di costruzione rappresenta da sempre un acquisto pieno di insidie. A questo però vi è la tutela che il Dlgs 122/05 offre.

La normativa è applicabile in presenza di requisiti tassativamente individuati dalla legge. Innanzitutto il venditore deve essere un soggetto esercente attività di impresa edilizia in via prevalente e professionale. Il compratore invece deve necessariamente essere un privato persona fisica. Il decreto quindi non è applicabile nel caso in cui a vendere sia un privato o ad acquistare sia una società.

Le tutele previste, sono applicabili soltanto se l’oggetto del contratto è costituito da un immobile in via di costruzione. La normativa si applica quindi a fabbricati di tipo residenziale, produttivo, commerciale, direzionale ecc.

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