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Nuove misure obbligatorie per risparmiare energia, quali interventi di ristrutturazione degli edifici pubblici, piani di risparmio energetico per le imprese pubbliche e audit energetici per tutte le grandi imprese, saranno introdotte dopo l’approvazione martedì, da parte del Parlamento, di una nuova direttiva sull’efficienza energetica.
Un taglio del 20% nel consumo di energia nell’UE potrebbe far risparmiare 50 miliardi di euro l’anno.
“Questa essenziale legislazione non è solo fondamentale per il conseguimento della nostra sicurezza energetica e degli obiettivi climatici, ma darà anche una forte spinta all’economia e creerà posti di lavoro- ha detto il relatore Claude Turmes-  Si ridurrà il notevole e crescente costo della nostra dipendenza dalle importazioni di energia – 488 miliardi di euro nel 2011 pari al 3,9% del PIL – che è particolarmente forte nei paesi colpiti dalla crisi”.

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La notizia è del primo mese di agosto, ma non poteva non essere riportata nel blog di Immoblog.
Da un’analisi del Censis emerge che gran parte degli italiani, nella maggior parte una famiglia composta da massimo tre persone, è sempre più affezionata alla sua abitazione, per lo più monolocale, tanto da diventare anche luogo di lavoro.
Lo spazio domestico piu’ utilizzato è  il soggiorno, dove la famiglia si riunisce per vedere la tv, l’unico figlio navigare su internet e babbo e mamma a leggere libri e giornali.
Dai dati del Censis emerge, infatti, che nel 2011 in Italia i monolocali e le abitazioni di taglio piccolo hanno rappresentato ben il 35% del numero totale delle compravendite. A spngere la scelta di ambienti piccoli sono la riduzione dei componenti delle famiglie, le donne a lavoro che non possono occuparsi della casa e i costi delle abitazioni in continua crescita.

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Accelerare  l’iter per la concessione di rimborsi ai privati che hanno subito danni (all’abitazione, all’impresa o all’auto) in seguito all’alluvione che lo scorso ottobre ha colpito la Lunigiana e per il celere avvio dei cantieri delle opere di ripristino nei territori dei Comuni colpiti. Queste le parole pronunciate ai margini dell’incontro del presidente della Regione Toscana e Commissario straordinario per gli eventi alluvionali Enrico Rossi con i rappresentanti degli enti locali e con i tecnici della Regione e della Protezione civile. Per quanto riguarda gli immobili privati, il passo successivo sarà la firma dell’ordinanza del Commissario, che consentirà di dare il via alla procedura per i rimborsi fino ad un 70-75% del costo degli interventi di riparazione di case, edifici, parti di condomini, ecc.
La cifra complessivamente messa disposizione per questo e’ di circa 2,5-3 milioni.

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Mercato immobiliare

Secondo un’analisi svolta da Nomisma su dati forniti da SoloAffitti, il mercato della locazione di abitazioni nei capoluoghi di regione mostra un trend di sostanziale stabilità tra la prima parte del 2010 e la fine del 2009

In termini medi e generali, infatti, domanda e offerta, così come il numero dei contratti stipulati, si mostrano sostanzialmente stazionari. Con riferimento alle quantità offerte, va comunque segnalato che le zone periferiche e semicentrali delle città registrano quantità più abbondanti, mentre le zone pregiate e centrali sembrano più intonate alla stabilità.

Da questo quadro si discostano parzialmente i mercati di Bologna e Torino dove si denuncia una certa carenza di abitazioni in locazione, in particolare nelle zone di maggior pregio e centrali. La richiesta di case in locazione non si è venuta a modificare sostanzialmente rispetto alla chiusura dell’anno passato, ma va riportato un interesse relativamente più sentito in corrispondenza delle localizzazioni semicentrali, ove si riescono a coniugare i vincoli di spesa con una certa vicinanza al centro urbano.

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Panorama Immobiliare

L’Agenzia del Territorio ha ultimato la mappatura dei Comuni dove sono stati individuati fabbricati che non risultano accatastati.

Con la pubblicazione dell’elenco in Gazzetta Ufficiale si completa la prima fase dell’operazione ”case fantasma”.

La complessa operazione, prevista dall’articolo 19 del decreto 78/2010, dopo il rilevamento degli immobili, con l’indicazione della presunta data della mancata presentazione della denuncia, prevede che i proprietari presentino una dichiarazione di aggiornamento, attraverso la procedura Docfa, pagando i tributi speciali catastali.

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Abitazione

L’ assessore alla Casa della Regione Lombardia, Domenico Zambetti, intervenendo all’ assemblea generale di Ance Assimpredil, ha lanciato una proposta forte: “Basta a chi demagogicamente ritiene opportuno dare spazio a quartieri dormitorio”

Da qui la necessità di applicare misure volte a promuovere una crescente integrazione dei quartieri residenziali pubblici rispetto al contesto urbano più complessivo, favorendo un adeguato mix funzionale ed abitativo, per evitare condizioni di emarginazione o precarietà sociale.

Una particolare attenzione Regione Lombardia la riserverà al miglioramento e all’ inserimento paesaggistico e ambientale dei nuovi quartieri e al recupero degli esistenti ormai degradati.

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Casa e Fisco

E’ 43,2 mld di gettito il dato riferito al 2008 (ultimo dato disponibile) relativo ai tributi gravanti sui cespiti immobiliari.

Il 62,8% di questo importo (pari a 27,1 mld di euro) va nelle casse dello Stato centrale, il 34,6% ai Comuni (pari a 14,9 mld di euro), il 2,5% alle Province (1,06 mld di euro) e il rimanente 0,10% alle Regioni (46 milioni di euro).

Nonostante l’ abolizione sulla prima casa, l’ Ici rimane ancora l’ imposta più pesante: nel 2008 ha garantito ai Sindaci entrate per quasi 10 mld di euro.

Complessivamente, sono 15 le imposizioni fiscali sulle case, i negozi e i fabbricati industriali, artigianali e commerciali presenti nel Paese.

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Fotovoltaico

C’è sempre più sole nell’ energia elettrica italiana.

Il settore fotovoltaico nel nostro Paese, infatti, ha raggiunto un nuovo record superando la soglia di un GigaWatt di potenza installata.

I circa 70 mila impianti certificati in esercizio, con una produzione di energia pari a 1.300 GWh su base annua, possono infatti fornire energia elettrica a quasi 500 mila famiglie, con un consumo annuo di 2.700 kWh.

Con il primo “conto energia”, il sistema di incentivi per la diffusione degli impianti fotovoltaici, varato nel 2005 dal precedente Governo Berlusconi, sono stati promossi impianti per una potenza complessiva installata di 165 MW.

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Risparmio Energetico

Le case dei pugliesi dovranno, nell’immediato futuro, essere più efficienti: risparmiare le risorse, con particolare attenzione ai materiali da costruzione; contenere le emissioni cioè il corretto uso di sistemi di alimentazione a basso impatto, ma anche corretta gestione dei rifiuti a cominciare dagli imballaggi e utilizzare le fonti rinnovabili.

La regione Puglia ha dato attuazione ai regolamenti comunitari e alla legislazione nazionale sulla certificazione energetica degli edifici, adottando un regolamento i cui contenuti cominceranno a produrre effetto tra cinquanta giorni.

A partire dalla prima metà del mese di aprile, in definitiva, la certificazione energetica diventa un documento obbligatorio e andrà allegata a qualsiasi atto inerente il destino dell’edificio o singola unità immobiliare, determinandone un sensibile aumento di valore, che discende dalla caratteristica di consentire a chi ci abita un deciso abbattimento dei consumi energetici (e quindi delle bollette).

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Monster House

Monster House: case da pazzi , è la trasmissione che va in onda su Sky all canale 426, da domenica 7 febbraio alle ore 22,15.

In ogni puntata viene mostrato al grande pubblico il risultato del lavoro del team del programma che, in base, alla richiesta dei proprietari, entra e, in una sola settimana, stravolge completamente l’abitazione, trasformandola nel mondo dei balocchi, rispettando rigorosamente la richiesta della famiglia.

Ecco un assaggio dei primi episodi:
1° episodio – 7 febbraio “La Casa delle Surfiste”: Una ragazza madre e sua figlia vogliono trasformare il loro giardino in un paradiso per surfiste. Il team, tutto al femminile, affronta uno dei suoi lavori più impegnativi.

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