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Secondo i dati da un sondaggio fatto su Roma è emerso che i prezzi delle case nella capitale hanno registrato un ribasso dello 0,7% nell’ ultimo trimestre del 2009 fissando prezzo medio degli immobili a 4.359 euro al m². Roma sta registrando un’ inversione del trend rialzista dei prezzi immobiliari iniziato nel 1998. Anche se nell’ ultimo trimestre dell’ anno appena lasciatoci, l’ entità della flessione è stata modesta, la situazione varia da quartiere a quartiere. La città di Roma è stata suddivisa in 24 zone e dei diciotto quartieri monitorati, solo sei hanno resistito alla tendenza del ribasso del prezzo. La crisi sta ridimensionando i prezzi laddove c’ erano state delle esagerazioni con delle eccezioni per zone dove si concentra un parco immobiliare di particolare pregio. Quartieri come Prati o l’ Eur, con le sue aree del Torrino e di Trigoria, risultano al momento richiestissime per chi opta per soluzioni di prestigio dentro o appena fuori città.

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Da uno studio effettuato inerente il mercato delle locazioni,, nel primo semestre del 2009, vi è stata un riduzione dei canoni d’affitto, quasi in tutte le metropoli ad eccezione di Palermo, dove oltre ad essere aumentati, gli appartamenti di metrature superiori i 90 mq, rimangono sfitti e proprio in virtù di quest’ ultimo si chiede un abbassamento dei prezzi. Come sempre i canoni con costi più elevati, si trovano a Milano e Roma, dove un bilocale, nella prima città citata è pari a 750€ al mese, mentre per la seconda, 850€ al mese. Con questi prezzi molte locations rimangono inabitate per lungo tempo. Allora cari proprietari venite incontro alle esigenze degli eventuali fittuari e vedrete che ne beneficerete entrambi.